Hegyvidéki Garzon Projekt: a felújítás előkészületei

Az alapos előkészítés minden munkafázisban segíti a zökkenőmentes lebonyolítást. Ezért nem érdemes megspórolni a felújítást megelőző szakaszban sem. Legyen szó a mi marad, mi megy átgondolásáról, a logikus munkaszervezésről vagy a meglévő burkolatok, berendezési tárgyak megóvásáról. És hogy mindezekhez milyen alapanyagokat, eszközöket kell beszerezni, abban a Praktiker volt a segítségünkre.

Szerző: Krivarics Ditta

Arról már írtam korábban, hogy:

A tervezésre ne sajnáljuk az időt, mert ez az alapja az egésznek!
Össze kell írni a munkálatokat, ezekre árajánlatokat kérni és költségvetést készíteni. Ez is hónapokig tart, ha precízen szeretnénk megcsinálni. Ez mehet párhuzamosan a tervezéssel, de a tervekkel több lépéssel előrébb kell, hogy járjunk, hiszen amíg nem tudjuk pontosan mit szeretnénk, addig azt se tudjuk megmondani, hogy mire kérünk árat 🙂
Ha mindez megvan, érdemes egy ütemtervet készíteni, ami úgyis változik, de még így is óriási segítség!

Ha már jól állunk azokkal a feladatokkal, amikhez „csak papír kell”, kezdődhet élesben a munka. Nézzük mik az első lépések, amik ha kimaradnak, akkor kellemetlenségek és károk is keletkezhetnek.

Az ingatlan előkészítése

Ennél az ingatlannál csupán a parkettát kell megvédeni, hogy ne sérüljön a felújítás során, amihez a hullámpapír a legjobb megoldás. Azonban, mivel tapétát is kell eltávolítani, ami nedvességgel is járhat, plusz a papír könnyen kiszakadhat, kapott egy fóliatakarást is.

Ha általánosságban nézem, csak egy festésnél, elég a fólia takarás (vastag fólia), de ha vannak komolyabb munkák, mint bontás, vésés, és meg szeretnénk védeni a padlót, akkor ne spóroljunk a védelem árán, se az időn, hogy precízen megcsináljuk.

Mi is elkövettünk egy hibát… Már elkezdődtek a munkák a szobán kívül, de nem mondtam (nem gondoltam, hogy kell szólni:D), hogy csukják be a szoba ajtót. Nyitva maradt, így az egész parkettát belepte az apró finom por, ami bontásnál keletkezett. Oké, fel lesz csiszolva a parketta, de akkor is egy poros padlót takartunk le, mert ezt a mikro port nem lehet csak felseperni.

Sokan elbagatellizálják az előkészületeket, de aki festet(et)t már ki lakást, amiben benne lakik, az pontosan tudja, hogy az el és visszapakolás szinte több és macerásabb mint maga a festés.

Néhány további tipp felújítás előtt:

Amennyiben benne laksz az ingatlanban, a bontás megkezdése előtt takard le a bútorokat is. A gondos takarásnak köszönhetően a munkák végeztével sokkal kevesebb takarításra lesz szükség.

Ha a padló teljes cseréjére is sor kerül, célszerű elszállítani a bútorokat. Ha nincs pincéd vagy saját tárolód, bérelhetsz raktárt is a felújítás idejére. Ahol ez nem megoldható, told össze a bútorokat a szoba közepére. (Ilyenkor szobánként haladva végzik a parkettacserét.)
A bútorok takarásához lehetőleg ne a legvékonyabb fóliát használd, hanem a vastagabbat (de nem kell a létraálló). A vékony könnyen kiszakad, ráadásul szellőztetés közben lefújhatja a szél.
Ahol a mennyezetet csak festeni kell, a szoba közepén elhelyezett bútorok nincsenek útban, mert a hosszú nyeles hengerrel jól elérhetők a csillár környéki területek is. Ha azonban a mennyezet is tapétázva lesz, a felragasztásához több helyre van szükség, teljesen ürítsd ki a helyiséget.
A nyílászárók, fennmaradó lábazatok, burkolatok, beépítések a festendő felülettel érintkező széleit maszkoló szalaggal ragaszd le, hogy ne kenődjön össze festékkel. A redőny gurtniját is érdemes vele leragasztani, mert az is könnyen festékes lehet.
A konnektorokat és kapcsolókat a festés idejére távolítsd el, ha nem lesznek cserélve elég, ha csak a burkolatukat szereled le.
A csillárokat is fóliázd körbe, ha túl körülményes leszedni.

Spórolj a munkán!

Gondold át, milyen munkafolyamatot tudsz te magad elvégezni, és melyek azok, amelyek kiválthatók a család vagy barátok bevonásával. Mérlegeld a szakértelem és a rendelkezésedre álló idő kérdéseit a döntéshez.

A bontás például pont egy olyan munkafolyamat, amihez csupán pár eszközre lesz szükséged, és kérhetsz hozzá baráti segítséget. Akár egy jó kis buli is kikerekedhet végül a csempe, tapéta eltávolítása, a falakon lévő régi festék lekaparása, megtisztítása és lecsiszolása közben.

Hidegburkolat bontása esetén: kőműveskalapács + véső, esetleg feszítővas vagy vésőgép.

Tapéta, festék leszedéshez: tapétaeltávolító folyadék, ha nehezen jön magától a tapéta, ennek felvitele legkönnyebb kézi permezetővel. Emellett spakli vagy vannnak speckó tapéta kaparók is.

Ne feledkezzünk el a sitt elszállításáról! Belvárosi környezetben gyakran csak a zsákokban lehet letermeli a sittet. Apróságnak tűnik, de sok bontás esetén, sok zsák kell, ami viszont már számottevő tétel lesz, ne feledkezzünk el róla! És akkor még ott van az elszállíttatása is.

Hozzávalók beszerzése

Mindig beszéld meg a kivitelezőkkel, hogy milyen anyagokat kell neked beszerezni, és melyeket fog ő megvásárolni. Az idő fontos tényező, és mindig kevés van belőle, jól jön, ha minél több mindent egy helyen meg tudsz vásárolni. A Praktikerben az előkészületekhez és szinte minden munkafázishoz szükséges alapanyagot és eszközt be tudunk szerezni, akár online, házhozszállítással. Bár mi szeretünk személyesen vásárolni, főleg, mert menet közben meglátunk olyan dolgokat is, ami nem jutott eszünkbe, vagy nem is kerestük volna itt.

Például tudtam, hogy a nyílászárók cseréje miatt kelleni fog új külsö ablakpárkány. Ez is egy plusz feladatként volt a fejemben, hogy majd lesz még egy körünk a sírköveshez. Erre szembe jöttek velem a méretben tökéletes kész mészkő lapok:

Vagy a fürdőbe a kiegészítők. Még messze van a berendezés, de pont illenek a tervekhez, úgyhogy ezeket sem hagytam ott:

Végezetül egy fontos pont az előkészületekhez, ami gyakran kimarad:

A szomszédok tájékoztatása

A házirend is mindig szabályozza, hogy milyen napszakban, és milyen napon tilos a hangos munkavégzés. Tájékoztassuk a közös képviselőt, ha van levelező lista, arra is írjuk meg, de emellett figyelmes gesztus kifüggeszteni a lépcsőházban is a felújítás várható időtartamát. Ha korrekt a tájékoztatás, a szomszédok toleránsabbak lesznek a zajjal, kosszal szemben. Sőt, a közvetlen szomszédokat még jobb személyesen tájékoztatni a jó viszony érdekében.